在建設工程合同中，發(fā)包人委托承包人進行建設工程的勘察、設計、施工，承包人接受委托并完成建設工程的勘察、設計、施工任務，發(fā)包人為此向承包人支付價款。下面由小編為您詳細介紹建設工程合同的風險的種類。
1.合同條文不完全，不完整，沒有將合同雙方的責權利關系全面表達清楚，沒預計到合同實施過程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導致合同過程中的激烈爭執(zhí)，后導致承包企業(yè)的損失。例如缺少工期拖延違約金的高限額的條款或限額太高;缺工期提前的獎勵條款;缺少發(fā)包人拖欠工程款的處罰條款。
2.合同條文不清楚，不細致和不嚴密所致使承包方不能清楚的理解合同內容，造成失誤。
3.其他對承包方苛刻的要求，如要承包企業(yè)大量墊資承包;工期要求太緊，超過常規(guī);過于苛刻的質量要求等。
4.業(yè)主履約能力差，無力支付工程款或惡意拖欠工程款;分包商(特別是發(fā)包人指定的分包商)違約，不能按質、按量、按時完工;由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時解決問題，或者發(fā)出錯誤指令等。
5.違反法律法規(guī)簽訂合同。由于市場競爭激烈，有的承包方為了生存不得不與業(yè)主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實質上這種合同是不受法律保護的無效合同，在產生了合同糾紛后，造成的損失無法得到彌補。