我們不得不承認，如果評選古老的行業，建筑行業應該是當之無愧的名！
追溯到3萬年前山頂洞人的洞穴，將其作為初建筑的“原型”的話，到距今5000年前建造難度大、建造工藝水平高的“金字塔”，再到如今的世界高建筑——迪拜的哈利法塔，這些可以當作建筑行業的一本史書了！
在“裝配式建筑”概念的提出之后，將大的提高整個行業的科技含量和生產效率！隨著時代的進步，建筑行業不斷引進新的技術，就近幾年火的BIM技術來說，其如何結合裝配式建筑概念進行應用呢？
今天，我們來聊一聊BIM技術在裝配式建筑中的應用。
裝配式建筑和BIM技術
先，要知道”裝配式建筑“是什么！用玩具來比喻就是放大版的樂高！”裝配式建筑“將部分或所有構件在工廠預制完成，然后運到施工現場進行”組裝“。類似于搭樂高！預制構件運到施工現場后，進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑！
BIM技術又被稱作建筑信息模型，是施工技術人員的輔助工具，其主要功能是可以利用信息數據創建一個建筑模型，解決實踐中遇到的不同問題。將BIM技術應用在裝配式建筑中，一方面可以實現對煩瑣、龐大的數據信息進行集中管理，另一方面可顯著提高信息共享效率。
裝配式技術優勢
1.有利于提高施工質量
裝配式構件是在工廠里預制的，能大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。
2.有利于加快工程進度
效率即回報，裝配式建筑比傳統方式的進度快30%左右。
3.有利于提高建筑品質
建筑業的玻尿酸，可使建筑產品長久不衰、永葆青春。室內精裝修工廠化以后，可實現在家收快遞，即拆即裝，又快又好。
4.有利于調節供給關系
提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現狀，買房從此不用徹夜排隊。行業普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房價。
5.有利于文明施工、安全管理
傳統作業現場有大量的工人，現在把大量工地作業移到工廠，現場只需留小部分工人，大大減少了現場安全事故發生率。
6.有利于環境保護、節約資源
現場原始現澆作業少，健康不擾民，從此告別“灰朦朦”。此外，鋼模板等重復利用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。
BIM技術在裝配式建筑中應用的優勢
1、模擬化：BIM技術可對裝配式建筑的整個建設周期進行全方位模擬，以便相關技術人員進行監督和及時解決問題，從而節約維修成本，有效優化裝配式建筑整體的質量。
2、可出圖性：BIM技術可利用模型進行評估試驗，以便根據問題及時改進工作，減少重復性、機械性的檢修工作，使預埋套管圖或管線綜合圖的出圖效率提升。
3、協調性：利用BIM技術模擬施工現場運行中的各個環節，使之相互配合、協調，避免后期操作中出現各種問題，節約經濟成本投入的同時，促使裝配式建筑的整體效率顯著提升。
4、可視性：BIM技術的三維特點相比一般二維圖紙圖紙來說，性、可靠性和指導性更好，可以幫助相關技術人員有效掌握裝配式建筑的設計、施工、后期運行等各個階段的不同情況，使得整個裝配式建筑呈現出更好的施工效果。
BIM技術在裝配式建筑中各階段的合理應用
以某住宅小區項目來說，該項目建筑高度為100 m，共有33層。在進行建筑設計的過程中，以“設計、加工、裝配”一體化和“建筑、結構、機電、室內”一體化為設計原則。設計在凸顯本地建筑特色的同時，又借鑒參考了其他地方裝配式剪力墻結構的設計經驗，并把BIM技術和裝配式建筑進行有機結合，創新設計方案，在表現當地建筑風格的同時使用合適的結構方案。
1、深化設計階段裝配式構件的BIM運用
目前，許多裝配式建筑施工過程中所需的PC構件依然會用常規的二維圖紙進行設計，并把設計的二維圖紙發給PC構件生產廠家，且PC構件生產廠家對模型做二次修改之后，再預制模具并加工生產。
這種做法的不足之處是，PC構件沒有真正做到按設計單位交付的訂單圖紙來進行加工生產。同時，許多PC構件生產廠家給出的二次翻模圖紙和加工圖紙時常與實際要求不符，再加上二維圖紙無法進行預拼裝實驗，所以易在生產加工環節出現鋼筋碰撞問題，從而就需要多次修改模具，無疑會增大成本投入。
而應用BIM技術進行構件設計則可以有效避免上述問題，主要設計如下：
結構構件、裝飾構件以及功能構件的劃分工作，通常是依據造型、配筋原則和制作方法的不同來進行，并在劃分完成以后，再制定相應的裝配式建筑BIM族庫架構。
裝配式構件的二維圖紙和三維模型的各種數據要通過BIM技術進行參數化和集中管理，真正實現模型全參數化。
開展建模工作之前，為使各部件保持自身的獨立性，需要再次確定建筑中構件間的相互關系，通過扁平化構造方法進行構件內部的模型樹結構改造，并對參數做標簽，以提高管理效率。
建立雙重可行性檢驗制度。事先驗證構建整體外部輪廓和單元劃分是否準確，需要先在BIM平臺上進行拼裝模擬，然后在所需建筑中嵌入整個裝配式構件。
在構件單元內部的支撐結構的問題上，以鋼筋網絡為例，利用BIM平臺對不同的鋼筋進行全參數化的深層次建模和碰撞檢查。
鋼筋網絡的深度編輯是在參數化的基礎上，編寫所需的程序，以此來呈現鋼筋的外部功能，并提高工作效率。鋼筋建模過程中要重點做好糾偏工作，并處理好結構鋼筋與結構外形的關系，確保建模參數之間保持良好聯系。在具體效果呈現環節，為了完成使施工方和車間滿意的二維圖紙，需要在裝配式構件BIM模型利用族文件進行產品優化。
2、場地分析與選址
關于場地分析和選址的問題，事先需要測試對項目是否具有一定風險隱患，以及會發生意外事件的概率。
如果在環境相對穩定的地方開展工作，將BIM技術與地理信息系統相結合，可以有效減輕突發事件對工程進度及質量的損害。
同時在工程建設前期，應全面、詳細分析擬建工程地點的交通情況、地質構造情況等，從而為材料運輸及使用提供良好的工作環境，提高施工效率，為整個裝配式建筑工程實現大化的經濟效益奠定基礎。
3、生產運輸階段
生產人員為做到生產化，必須掌握清晰、明確的構件加工信息，這些信息可以通過BIM共享平臺上的三維模型來進行實時查看及獲取。
BIM技術在信息管理和存儲方式上有很大優勢，借助這一優勢，可以減少生產人員二次作業的次數，提高工作效率。在生產環節，將可自動識別的標簽粘貼到預制構件上，再使用智能識別技術識別標簽包含的參數信息，并傳輸到BIM平臺上，以此來對預制構件的運輸、存儲、裝配等過程進行有效管理.
比如在運輸過程中，可以利用BIM平臺解決以往運輸中無法準確追蹤物料和查驗程序復雜的問題，實現預測運輸以及進場時間，可以對接生產單位與施工現場的裝配。
4、BIM技術在模擬施工現場的應用
利用BIM對施工現場進行模擬，是為了保證施工高效好開展，減少重復工作。另外，為了提高裝配式建筑的合理性和可操作性，可以利用BIM技術先建立一個建筑模型，然后根據實際需要在模型中調整相應的數據。
比如，可預先利用BIM技術模擬裝配式建筑吊裝施工過程，以動畫模擬的方式將整個施工流程呈現給相關技術人員。在整個過程中，對于其中出現的問題，可以及時采取有效對策，并不斷優化施工方案，為后續吊裝施工奠定基礎。
在進行吊裝施工時，為了保證裝配式建筑按照質量要求順利搭建，施工人員可以利用BIM技術對整個構件的運輸路線、塔吊的旋轉半徑等全程模擬，確保正式施工中各項工作都可按質量要求有效實施，使得整個裝配式建筑的質量得以優化。
5、質量管理方面
在編制過程中運用BIM手段，可以大限度地解決施工方案存在的不足，將其效益及功能發揮到大化。
其優勢通常體現在可以處理龐大的資源及信息量，簡化施工方案，使得技術人員理解起來更加容易。在裝配式建筑的整個建設過程中，結合工程現實情況，利用BIM軟件平臺可以獲得更加規范且合理的施工方案和流程，從而可以指導施工單位進行施工及質量管控，終將工程的好風貌展現給人們。
在具體操作中，可利用BIM技術構建相應的質量管理模型，并與其他施工方案進行比較審核，從中選出合適的方案，供施工單位參考，確保各項施工操作都能高效好開展，而提高施工正確率。
6、BIM技術在運行維修階段的應用
從相關資料來看，使用階段是大部分建筑存活耗資大的階段，建筑的設計使用年限通常都是50年，在這期間所消耗的費用大大超出工程原本的價格，因此所消耗的費用呈現不斷上漲趨勢。
為了保障運營商得到相應的經濟效益，需要對建筑設備進行全面規范的維修檢查管理，裝配式建筑在進行部件維修檢查時，需要處理很多的信息，這是因為要處理的數據眾多，容易出現遺漏。
另外，建筑物長時間使用的過程中，電路管線會出現老化和損壞，縮短建筑的使用壽命，如果長期不更換，容易引發火災等安全隱患，嚴重的會威脅到人民群眾的生命財產安全。
為了避免以上危險的發生，需要對裝配式建筑進行定期檢查維修。這個過程中可以利用BIM的技術優勢及其強大的信息管理系統，實時監控建筑設備的運行情況，及時發現問題并解決，將隱患扼殺在搖籃中，使公共財產安全得到有效保護。
除此之外，在BIM模型中也可以辨別并選出可進行二次利用的資源，再進行一系列的加工程序，繼續使用，使資源得到合理配置及大化利用。
結語
總而言之，BIM技術作為一種先進的建筑信息建模技術，將其應用到裝配式建筑施工中，可以有效提高構件生產及施工的質量，并優化人力、物力等各種資源的配置，減少裝配式建筑施工中的資源浪費。
同時，也可以簡化裝配式建筑的工序及流程，提高裝配式建筑整體的施工質量。因此，施工單位應進一步深化BIM技術的研究，挖掘其技術價值，推動裝配式建筑實現更加快速、穩健的發展。