政府審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果能否作為合同結(jié)算依據(jù)?承包人要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款如何處理?被確認(rèn)無效的建設(shè)工程施工合同工程價款如何確定?存在“黑白合同”的建設(shè)工程，如何結(jié)算工程價款?當(dāng)事人訴前達(dá)成的結(jié)算協(xié)議如何處理?下面為您詳細(xì)解答這些建設(shè)工程價款的確定及交付問題。
1、政府審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果能否作為合同結(jié)算依據(jù)?
政府投資的建設(shè)工程施工合同結(jié)算糾紛，發(fā)包入主張以政府審計(jì)部門審計(jì)結(jié)果作為工程造價結(jié)算依據(jù)的原則上不予支持，但當(dāng)事人在合同中有明確約定的除外。
當(dāng)事人在合同中明確約定工程價赦以政府審計(jì)部門審付結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，并約定了審計(jì)時間，在合同約定的審計(jì)時間內(nèi)非因承包人原因未作出審計(jì)結(jié)論，或雖未約定審計(jì)時間，經(jīng)承包人催告.發(fā)包人未在合理期限內(nèi)送變政府審計(jì)部門審計(jì)的，承包人主張按照雙方簽章確認(rèn)的送審結(jié)算價結(jié)算工程價款的，可予支持。
政府審計(jì)部門審計(jì)結(jié)論明確部分項(xiàng)目已經(jīng)超出政府投資項(xiàng)目，但合同明確約定屬于施工內(nèi)容的，承包入主張支付工程價款的，應(yīng)予支持。
2、承包人要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款如何處理?
當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同專用條款或另行簽訂的協(xié)議中明確約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，且逾期未答復(fù)則視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，承包人依據(jù)《建工司法解釋》第二十條的規(guī)定請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。沒有明確約定逾期未答復(fù)則視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，承包人請求按照竣工結(jié)算文件確定工程價款的，不予支持。
當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同專用條款中未明確約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，也未另行簽訂協(xié)議約定，承包人僅以原建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》第十六條的規(guī)定，或者《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款約定為依據(jù)，訴請依照《建工司法解釋》第二十條的規(guī)定按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，不予支持。
當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同專用條款或另行簽訂的協(xié)議中明確約定發(fā)包人應(yīng)在承包人提交竣工結(jié)算文件后未答復(fù)則視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，但未約定答復(fù)期限，經(jīng)承包人催告后，發(fā)包人仍不予答復(fù)的，人民法院可根據(jù)實(shí)際情況確定合理的答復(fù)期限，但答復(fù)期限不應(yīng)超過60日。
3、被確認(rèn)無效的建設(shè)工程施工合同工程價款如何確定?
建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人依據(jù)《建工司法解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。
實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包或違法分包合同無效，主張按照轉(zhuǎn)包人或違法分包人與發(fā)包人之間的合同作為結(jié)算依據(jù)的，不予支持。但實(shí)際施工人與轉(zhuǎn)包人或違法分包人另有約定的除外。
4、當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份施工合同均被認(rèn)定無效的，如何結(jié)算工程價款?
當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份施工合同均被認(rèn)定無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人請求按照合同約定結(jié)算工程款，應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價款。不能確定實(shí)際履行合同的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價方法或者計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。
5、存在“黑白合同”的建設(shè)工程，如何結(jié)算工程價款?
法律，行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程.戒者未規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，但依法經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)程序并進(jìn)行了備案，當(dāng)事人實(shí)耨履行的蔫工合同與備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同律為結(jié)算工程價教的依據(jù).
不是法律，行駛法規(guī)規(guī)定墊囊避行招標(biāo)的建設(shè)工程，且未進(jìn)行實(shí)質(zhì)意義的招投標(biāo)，省事人均明確表示簽訂的中標(biāo)合同僅用于于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案，備案的合同與實(shí)際履行的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的.應(yīng)以反映當(dāng)事人真實(shí)意思表示的實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價款.
備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實(shí)際履行的建設(shè)工程施工合同均因違反法律，行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定被認(rèn)定為無效的，應(yīng)參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價款.
6、當(dāng)事人訴前達(dá)成的結(jié)算協(xié)議如何處理?
當(dāng)事人在訴訟前巳就工程價鼓的結(jié)算達(dá)成協(xié)議，一方在訴訟中要求重新結(jié)算的，不予支持，但結(jié)算協(xié)議被人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或撤銷的除外.
7、約定工程價款實(shí)際固定總價結(jié)算的施工合同出現(xiàn)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的如何結(jié)算工程價款?
當(dāng)事人約定按照固定總價結(jié)算工程僑鼓，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的工程價款執(zhí)行，一方當(dāng)事人請求對工程造價進(jìn)行鑒定并依據(jù)鑒定結(jié)論結(jié)算的，不予支持。
建設(shè)工程因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人要求對工程價款予以調(diào)整的，如果合同對工程價款調(diào)整有約定的，依照其約定;沒有約定或約定不明的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，可以就變更部分參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價方法或者計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。
主張工程價款調(diào)整的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同約定施工的具體范圍、實(shí)際工程量增減的原因、數(shù)量等事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。
8、約定工程價款實(shí)行固定總價結(jié)算的施工合同在履行過程中材料價格發(fā)生重大變化如何處理?
約定工程價款實(shí)行固定總價結(jié)算的施工合同履行過程中，主要建筑材料價格發(fā)生重大變化，超出了正常市場風(fēng)險范圍，合同對建材價格變動風(fēng)險負(fù)擔(dān)有約定的，依照其約定處理;沒有約定或約定不明的，當(dāng)事人要求調(diào)整工程價款，如不調(diào)整顯失公平的，可在市場風(fēng)險范圍和幅度之外酌情予以支持，具體數(shù)額可以委托鑒定機(jī)構(gòu)參照工程所在地建設(shè)行政主管部門關(guān)于處理建材差價問題的意見予以確定。
因一方當(dāng)事人原因致使工期或建筑材料供應(yīng)時間延誤導(dǎo)致的建材價格變化風(fēng)險由該方當(dāng)事人承擔(dān)，該方當(dāng)事人要求調(diào)整工程價款的，不予支持。
9、約定工程價款實(shí)行固定總價結(jié)算的施工合同在未全部完成施工即終止履行的工程價款如何結(jié)算?
約定工程價鼓實(shí)行固定總價結(jié)算的建設(shè)工程施工合同在未全部完成施工即終止履行，承包人已施工的工程質(zhì)量合格，承包人要求發(fā)包人支付工程價款的，由雙方協(xié)商確定已施工的工程價款，協(xié)商不成的，由鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙，施工圖紙，施工簽證.交接記錄等資料以及現(xiàn)場勘駐結(jié)果對已完成工程量占合同工程量比例計(jì)算系數(shù)，再用合同約定的固定價款乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程價款.
當(dāng)事人就已施工的工程量存在爭議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方在撤場交接時簽訂的會議紀(jì)要，交接記錄以及監(jiān)理材料，后續(xù)施工資料等文件予以確定：不能確定的，應(yīng)根據(jù)承包人撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責(zé)任.
10、如何認(rèn)定當(dāng)事人的工作人員簽證確認(rèn)行為的效力?
當(dāng)事人的法定代表人以及經(jīng)合同約定或當(dāng)事人授權(quán)的工作人員對工程量和價款等的簽證確認(rèn)行為對當(dāng)事人具有約束力.雖沒有合同約定或當(dāng)事人授權(quán)，當(dāng)事人工作人員的簽證確認(rèn)屬于履行職務(wù)行為，或者當(dāng)事人事后追認(rèn).或者當(dāng)事人雖不予追認(rèn)，相對方有理由相信該簽證確認(rèn)人員有代理權(quán)的簽證確認(rèn)行為，對當(dāng)事人具有約束力.
11、如何認(rèn)定承包項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行中所實(shí)施的與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)行為的效力?
合同履行過程中，承包人項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義在結(jié)算報(bào)告和簽證文件上簽字確認(rèn)、加蓋項(xiàng)目部印章，收取工程款、接收發(fā)包人供材等行為，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為履行職務(wù)行為，對承包人具有約束力，但雙方另有約定或承包人有證據(jù)證明相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道項(xiàng)目經(jīng)理沒有代理權(quán)的除外.
12、如何認(rèn)定工程監(jiān)理人員在簽證文件上簽字確認(rèn)行為的效力?
工程監(jiān)理人員依據(jù)監(jiān)理合明的約定以及藍(lán)理規(guī)范實(shí)施的簽字確認(rèn)行為，對發(fā)包人具有約束力.超越監(jiān)理合同約定以及監(jiān)理規(guī)范實(shí)施的簽字確認(rèn)行為，除承包人有理由相信工程監(jiān)理人員的簽字確認(rèn)行為未起越其監(jiān)理合同的約定以及監(jiān)理規(guī)范的以外，對發(fā)包人不具有約束力.
13、欠付工程價款的利息如何確定?
當(dāng)事人對欠付工程價款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的.按照約定處理，但不得超過中國人民銀行公布的同期同類貸款利率的4倍：沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算，
發(fā)包人以承包人未開具發(fā)票.未移交工程竣工資資料為由拒付工程價款的，不予支持。但建設(shè)工程施工合同另有約定的除外.
14、對轉(zhuǎn)包，違法分包.借用資質(zhì)非法所得如何處理?
承包人轉(zhuǎn)包.違法分包建設(shè)工程或者沒沒資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無效后，人民法院可以根據(jù)口中華人民共和國民法通捌》百三十四條的規(guī)定，對承包人轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程已經(jīng)取得的非法所得、出借資質(zhì)的建筑施工企業(yè)因出借行為已經(jīng)取得的非法所得，實(shí)際施工人固承建工程已經(jīng)取得的非法所得予以收繳。
15、如何處理發(fā)包人提出的工程質(zhì)量問題?
承包人訴請支付工程價款，發(fā)包入主張工程質(zhì)量不符合合同約定或者國家強(qiáng)制性質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，要求減少工程價款的，按抗辯主張?zhí)幚?發(fā)包人要求承包人賭償損失的.應(yīng)以反訴的方式提出或另行起訴.
建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格.或雖未竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人已實(shí)際使用，如工程質(zhì)量問題屬于承包人施工原因?qū)е碌牡鼗A(chǔ)工程或工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，發(fā)包人要求拒付或延期支付工程價款的，應(yīng)予支持;如發(fā)包人提出的工程質(zhì)量問題屬于保修范圍，發(fā)包人要求拒付或減付工程款的，不予支持。
工程尚未進(jìn)行竣工驗(yàn)收且未交付使用，發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定或者國家強(qiáng)制性質(zhì)量規(guī)苑標(biāo)準(zhǔn)為由要求拒付或減付工程款，經(jīng)查證屬實(shí)的，應(yīng)予支持;發(fā)包人要求承包人支付違約金或者賠償修理，返工或改建的合理費(fèi)用等損失的，應(yīng)以反訴的方式提出或另行起訴。
因承包人原因致使工程質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)保修責(zé)任或者賠償修復(fù)費(fèi)用等實(shí)際損失的，按保修的相關(guān)規(guī)定處理。承包人拒絕修復(fù)、在合理期限內(nèi)不能修復(fù)或者發(fā)包人有正當(dāng)理由拒絕承包人修復(fù)，發(fā)包人另行委托他人修復(fù)后要求承包人承擔(dān)合理修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持。發(fā)包人未通知承包人或無正當(dāng)理由拒絕由承包人修復(fù)而另請他人修復(fù)的，所發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人自行承擔(dān)。